宗泽急忙拿起一瞧，见是一份地契，而且是某一位宗室在登州的一份地契，后面则是一份委托书，说明将这块地委托商务局全权打理，心中更是惊讶不已呀，又递给了赵菁燕。
赵菁燕看罢，不敢置信道：“这---这---你究竟是如何做到的？”
李奇没好气道：“我如何做到的？拜托，我根本什么都没有做，是他们上门来求我的好不，再加上太子殿下从旁说情，我才是极不情愿的答应了下来，我也不怕老实告诉你，这我可是亏大发了。”
宗泽诧异道：“那这究竟是怎么回事？为何他们都会将地交给商务局来打理？”
李奇笑道：“看来宗知府对我的新法还不是很了解啊！所谓的不毛之地，也就是贫瘠之地，这些地连草都不长，更何况庄稼，落在他们手里，他们也只能借此去剥削百姓，换来那一点小小的利益，但是落在我手里可就不同了，那就一块块能够长出金子的宝地呀，实不相瞒，我原本想压低价格，大肆收购了这些不毛之地，也实在是他们够精明，事先上门来求我，还托了好多人情，我才答应了下来，哼！还剥削百姓，要是把我惹火了，我非得逼着他们把地低价卖给我，然后看着我发财。”
这话霸气呀！
赵菁燕知道李奇向来就是一肚子坏主意，倒也相信他所言。
可是宗泽感觉这也太夸张了，那些可都是皇亲国戚，虽然你如今如日中天，那也不会对你低声下气呀，殊不知任何人都会对利益低声下气，即便那个人是皇帝。询问道：“那些不毛之地，怎能生出金子来，我也去了解过，并无任何价值。”
李奇呵呵道：“简单来说，两个字，政策。”
宗泽似乎想到了什么，道：“你的意思是---。”
李奇点头道：“就凭登州拥有我大宋最大的港口，那么方圆千里，就没有不值钱的地，一切就看朝廷的政策是如何，毫不夸张的说，我一句话就能让这些地的价值翻上几十倍，你们说他们能不来求我吗。这些不毛之地，用来种庄稼，那无疑是自找不痛快。但是若将它们转为商业用地呢？那可就大不同了。”
赵菁燕眼中一亮，笑着点点头道：“我明白了，我明白了，如此算下来，你的确是亏大发了。”
李奇郁闷的摇头道：“谁说不是了。朝廷已经准备着重开发东京东路，而且还要增强海上贸易，那么登州更是重中之重。另外，朝廷还打算在那边建一个大粮仓。到时过往的商人肯定会骤增，人口也会急剧增加，既然要做买卖，那么就需要地，那些商人第一件事肯定是投资买地，这样一来，就大可以在那些不毛之地上，盖房建厂，打造成一个个商业区，一切就看我怎么去规划了。我随便往那边开辟一条商道，那么这一片的土地价值立刻就会飙升。就光收地租，也比那些税收可要多多了，他们如何能不明白。实不相瞒，那些宗室手中握有的地。九成已经到我们商务局手中了，剩下的那一层都是他们自己要用来做生意的。”
宗泽捋了捋胡须，沉吟半响，拱手笑道：“经济使高才，宗泽服了，真是闻名不如见面。”
“岂敢，岂敢。”
李奇摆摆手，道：“这只是我送给宗知府的一份见面礼罢了，不值一提！登州具有得天独厚的地理优势，只要政策到位了，那么一切都是顺理成章。我们远的不说了，就这人流增加了，肯定就会出现更多的商机，比如说卖生活用品，酒楼、茶肆，这些行业将来都会急剧增加，那么人力也就不会荒废，而且劳动价值肯定会提升，当地百姓不说能够飞黄腾达，但是至少衣食无忧。”
赵菁燕微笑道：“恐怕还不止是如此，倘若如李奇所言，登州今后一定会成为一个商业重地，那么朝廷就将会把目光放在商税上面，而农税相对而言就会变得不是那么的引人注目了，而那些达官显贵得到了商利，对于农利肯定乐意做出一定的让步，这便更加方便宗伯伯行事了。”
宗泽哈哈笑道：“经你们这么一说，我反倒觉得无事可干呀。”
李奇苦笑道：“这说起来是容易，但是要做起来可就真不容易了，宗知府还有很多事要做啊，比如修路、修建河道、分配人力物力，还有就是保护百姓的利益，因为到时肯定会有很豪强想方设法从中谋利。总之，这绝非一言能够道尽的，将来宗知府可就有得忙了。”
宗泽哈哈笑道：“宗某闲赋了大半辈子，只求一忙而不可得，又岂会嫌忙。”
李奇笑了笑，道：“其实我最担心的反而是整顿河朔军，朝廷虽然已经下命了，但是我估计拨的军饷极其有限，甚至会少的可怜，想要训练出一支至少能够作战的军队，实属不易啊。”
宗泽道：“关于河朔军，我在来的路上也思考过，其实东京东路东面临海，而西北、西南又有黄河和运河这两道天险，只要着重在河道设下重防，便可以最少的人数坚守住。至于练兵方面，我觉得在军饷不足的时候，可以采取全民皆兵，全民皆农，全民皆商策略，用仅有的军费训练出一支优良的军队来，不求多但求精，而在平时也可以常常组织一些正值壮年的百姓进行操练，作为预备役，一旦遭遇战事同样也能御敌，另外，他日若国库充盈，军饷若增加了，也可以直接将他们提升为正规军。”