段云花了这么大的价钱，自然也是有条⛨件的。
当前🉃🄩国内房子户型都不大，五六十平米就已经非常不错了，不过段云却专门提出要在整个小区里。2栋5层楼，有120平米的大户型，除此之外，小区内还必须有花坛假山以及各种绿化，环境一定要优雅。
无论如🅡🈂何，这二年的小区建设肯定达不到后世那种高档小区的感觉，120平米的房子在深圳绝对算是大面积的豪宅，两栋楼60套大户型高档住宅，可以说是整个深圳最好的私产房了。
而这些最好的房子，段云是打算留给黄令仪等中科院这些专家的，如此大平🞍💴米的房子，足够他们北京的家人也跟过来一起住，说白了，段云就是希望他们能永久的在深圳🕧🌁🟓安家落户。
至于其他技术人🚠🔳员，户型也就只有五六十平米，说白了，段云就是要把这些技术人员分出一个高低，越重🕼🏀🗁要的人待遇越好也是很正常的事情。
只用了两天时间，段云就搞定了合同的事情，在和深圳市政工程公司签订的合同中，段云总共要出资2500万，而深圳市政工程公司将会用中标一半的土地给段云盖300套商用住宅，其中包括60套大户型的住宅，整个小⚐🐣🁯区的布局，也完全参考了目前段云住的东湖丽苑，并且在小区的环境和设施上，进行了一定程度的升级。
虽然段云提的要求比较多，但是2500万对于当前资金紧缺的深圳市政工程公司来说，简直就是雪中送炭，在合同签订的当天，段云就已经把2500万元打到了深圳市政🀢⚃🎪工程公司的账上。
段云正在不断的为自己企业将来🞋的发展争取各种资源，尤其是土地和房产，哪怕🝏🏀现在需要勒紧裤腰带过日子，他也必须出于长远考虑，尽可能获得更多的资源。
其实🉃🄩段云完全可以参加年🛍🛋底的“中国第一拍”，那种拍卖是不需要资质的，但段云却不打算😛🂈🌸这么做。
至于原因也很简单，那种拍卖会是会名流史册的，国家一些高级领导也会现场观看，而且参与拍卖的基本都是一些有头有脸的国有企业，段云不想出那个风头，因为尽管段云有实力拍下这块土地，但是参加这次拍卖的都是一些地产界的大佬，如果段云动了他们的蛋糕，肯定是会招致麻烦的，所以🇮这次拍卖会他会去参加见证，也会进行拍🍨卖，但最好是能卖这些地产大佬一个人情，将这块肥肉拱🕢手让出去。
实际上，到了1988年的时候，国家土改政策正式实施之后，土地拍卖变得越来越寻常，而到了那个时候，段云打算购买一块地，准备实施他下一步的计划，那就是成🕧🌁🟓立一个电子交易市场。
“华强北打一个喷嚏，全国的电子市场都要感冒。🍏🖢”
后世的国人一说到电子市场，可能第1个想到的⚢📂字眼就是华强北，毫无疑问，华强北绝对是“中国电子第一街”，也一度是中国乃至全亚洲最大的手机交易中心。
而且在深圳改革开放的这些年中，华强北也一直在🍏🖢其中扮演着非常重要的角色，也让深圳乃至整个珠三角电子业走向了世界。
而华强北的位🞑📞置，正是段🛍🛋云天音电子厂所在的上步工业区📐🙿🐅。
华强北的💙💏🐳名称源起1980年💕👪代初。原电子工业部、兵器部、广东省电子局等单位，在上步工业区成立了一批电子工🎏业企业。
当时，华强路只是工业区的一条道路，得名于迁入深圳的兵工厂——华强🍥🎒公司。城市规划📍的时候，把华强公司附近一条路命名为华强路。
华强北这条中轴主干道南北长900多米的街区，曾经占据了深圳九成以上的电子数码产品交易份额，是亚洲规模最大的电子产品集散地。据悉，最早的时候，华强路只是上步工业区内的一条道路，附近还有诸如华发路、华富路等。谁🗳☄☠也没想到，当时这条普通厂区道路的一🍀小段，许多年后会因为电子街铺林立，被称为“中国电子第一街”。
华强北电子🛑🛬市场的由来，与改革开放后中国国门初开时的全球产业发🔆♾展趋🍥🎒势有关。
早在深🅡🈂圳经济特区🇧筹备时期，电子业就被作为来料加工的主导产业。
在深圳第一座高层建筑——电子大厦动工前的🗴☎1979-1980年间，来自内地和香港的电子产🗟🜸业资源已经在不断地向深南大道和华强北交汇处聚集☡。
电子大厦于1981年1月动工，1982年8月建成，电子大厦是深圳的第一个地标，它的建成也使电子制造业随后成为当时深圳最大的产业。